Dank voor je mooie review,
Het is in jouw geval zeer snel gegaan. Je hebt
alle gevraagde informatie en documenten correct en snel
beschikbaar gesteld en daarom heb ik de hypotheek
al in anderhalve week gereed. De hypotheek concepten
liggen al bij de notaris klaar. Ik wens je veel woongenot
in je eerste eigen woning!

Dank voor je mooie review Niek,
Ik vond het werkelijk fijn om te hebben kunnen helpen met de indirecte financiering
van de andere woning. Fijn dat we ook de ondernemers stukken vlot door de acceptatie
heen hebben weten te krijgen. Het was inderdaad een snel en altijd weer even een
spannend traject, maar met een mooi resultaat!

Dank voor jullie mooie review,
Nieuwbouw is echt een traject, waarbij je lange adem moet hebben.
Gelukkig hadden we de hypotheek al binnen enkele weken rond. Nu kunnen
jullie je richten op de leuke zaken van het nieuwbouwproject.
Nog even geduld en dan kunnen jullie komende jaren gaan genieten
van jullie werkelijk prachtig nieuwe woning!

Dank voor jullie mooie review,
Volgende maand gaan jullie al naar de notaris.
Ik wens jullie heel veel woonplezier in het mooie Amersfoort.

Wat hebben jullie een mooie woning gekregen! Ik vond het werkelijk fijn om te hebben kunnen helpen met de financiering van de jullie eerste eigen woning. Door jullie prettige medewerking en snelle acties met de documenten is het proces lekker soepel en vlot verlopen.

Door alle mogelijkheden naast elkaar te leggen heb ik inzicht in jullie hypotheekconstructie gegeven. Zo zie je precies de consequenties en ook waar je de risico's beter kan afdekken. Ik wens jullie een mooie, gezonde financiële toekomst.

Dank voor jullie reactie. Ik heb het met veel plezier gedaan!

Dank voor je mooie woorden Annemieke,
Je hebt uit woningverkoop best een fors bedrag
aan overwaarde overgehouden.
Naast de aankoop van je mooie woning wilde je ook
nog wat kapitaal overhouden om te beleggen e.d.
Niet alles verbruiken voor de aankoop en de verbouwing,
maar gebruiken voor een beleggingen? Dat levert op lange
termijn vaak veel meer rendement op dan de hogere rentelasten.
Door een aantal berekeningen op te stellen zagen we hoeveel de
rentepercentages hoger worden bij een iets hogere hypotheek.
Daar heb je dan toch voor gekozen.
Vervolgens ben ik gaan optimaliseren en hebben we de laagste
rente gevonden gedurende de looptijd van de hypotheek bij
een geldgever die ook nog eens de hypotheek AFLOSSINGSVRIJ
heeft willen verstrekken! Dat levert je een lekker lage maanlast op.
Ik heb het leuk gevonden om je te helpen met deze weloverwogen
hypotheekconstructie. Veel geluk toegewenst in je nieuwe woning!
Willem Westerweel

Dank voor je mooie review Bert,
We hadden een complexe aanvraag. Je had de grond onder
de woning verkocht en wilde dit weer terugkopen,
omdat de particuliere erfpacht erg hoog was.
De verzilverhypotheek voor senioren is een soort opeethypotheek en
leek een mooie oplossing. Daar hebben uiteindelijk na vele berekeningen
uiteindelijk voor gekozen. In het aanvraagproces waren er flinke
hobbels te nemen, maar het is ons gelukt om de maximaal haalbare
hypotheek te verkrijgen! De lopende hypotheek is afgelost en
je bent verlost van de hoge rentelast. Er bleek een private lease auto
te zijn. Die we hebben we eveneens afgelost en in de hypotheekconstructie
verwerkt. Dat is een fors goedkopere oplossing.
Het is een bijzondere oplossing, waarbij je woninglasten volledig
wegvallen: Je hoeft nooit meer rente, aflossing of erfpacht
te betalen. Deze worden namelijk vanuit de hypotyheek op basis
van de overwaarde van de woning verrekend.
Je hebt nu maandelijks 700 euro meer te besteden! Ik vind het fantastisch
om naar de persoonlijke situatie te kijken en net dat beetje extra te doen.
Ik wens je een fijne, gelukkige toekomst.
Willem Westerweel

Dank voor je reactie Jeanette, op je kortstondig agressief telefoontje naar onze afsprakenlijn. Je wilt graag de laagste hypotheekrente kopen en belde daarop vele adviseurskantoren en kreeg daar sterk uiteenlopende getallen te horen. Dat is goed te verklaren. Ook bij ons is het beste antwoord niet in twee tellen te geven. Wij zijn geen productverkoper, maar helpen onze klanten om samen de juiste oplossing te vinden in de complexe wereld van hypotheekconstructies.
Afhankelijk van de gewenste soort hypotheekdelen en de individuele situatie kan het rentepercentage namelijk behoorlijk verschillen. Tevens is de scherpste rente nooit voor iedereen en op elke woning van toepassing.
Allereerst brengen we daarom de persoonlijk situatie goed in kaart. Daarom nodigden wij je uit in een vrijblijvend orientatiegesprek (telefoon/video of op kantoor). Wij helpen je graag aan de beste hypotheek. Dat is ons vak! We doen dit degelijk en vergelijken met alle hypotheekverstrekkers.
Ter illustratie even een van de vele voorbeelden van waar wij mee te maken krijgen: het scherpste rentepercentage of de goedkoopste hypotheek:
Elke geldgever hanteert een veelvoud aan rentepercentages en publiceert hun rentetabellen op internet. Zo is te zien dat er hogere rente gehanteerd wordt voor een tophypotheek van 100% van de woningwaarde. Het rentepercentage daalt naar mate meer is afgelost. Wij berekenen de totaal te betalen rente over 30 jaren. Uit deze optimalisatie blijkt vaak dat een andere geldgever goedkoper is, omdat daar rentepercentages sneller dalen, dan die bij de geldgever met de scherpste (begin)rente.

Dank voor je mooie woorden! Ik vond het werkelijk fijn om te hebben kunnen helpen met de financiering van het fundament. Al met al een beetje vreemd en spannend traject, maar met een mooi resultaat!

Dank je voor je mooie woorden. Een hypotheek is best wel een complex geheel en er komt in het proces altijd een aantal aan de orde, waarover beslutien moeten worden genomen. Ik heb het met plezier aan jullie uitgelegd en wens jullie veel geluk in de nieuwe woning!

Dank voor je mooie review. Ik vind het fijn om te hebben kunnen helpen!

Ik vond het werkelijk fijn om te hebben kunnen helpen met de financiering van de nieuwe woning. Altijd een spannend traject, maar met een mooi resultaat!

Dank voor je mooie review Hans. Daar maken we andere klant ook weer blij mee!

Dank voor je mooie beoordeling Judith. Daar zijn we heel blij mee.

AFLOSSEN KREDIETEN met de OVERWAARDE
Zodra we een hypotheek oppakken, nemen we gelijk de hele situatie in beeld. In jouw geval heeft de woning overwaarde gekregen en konden we de andere dure kredieten aflossen, door deze op te nemen in de nieuwe hypotheek. Je rente daalde van 7 naar 1 procent! Niet alleen krijg je een veel lagere rente maar je hoeft nu ook niet zo snel af te lossen. De maandlasten zijn nu extreem laag geworden. We hebben deze rente gelijk ook maar lekker lang vastgezet.
Ik wens je veel gelukkige jaren met deze mooie hypotheek.

Ik vind het oprecht fijn om je te hebben kunnen helpen. Het leven ziet er financieel ineens zeer rooskleurig uit! Het geld zit niet mee in je woning, maar je gaat hier nog lekker iets mee doen!
Senioren van 60, 70 , 80 en ook 90-plus hebben eindelijk de mogelijkheid om de overwaarde te gebruiken, zonder de woning te hoeven verkopen.
Het is inderdaad een fantastische financiële oplossing, die nog maar weinig mensen kennen. Slechts een enkele bank of verzekeraar werkt hieraan mee en er zijn grote verschillen in hun oplossingen. Wij zoeken het met veel plezier uit.

NOOIT MEER RENTE EN AFLOSSING BETALEN? HET KAN ECHT!
De oude hypotheek wordt afgelost. De hypotheeklasten stoppen onmiddellijk en voor altijd.
En zelfs is het mogelijk om lopende leningen af te lossen, zoals een 'private lease' auto.
Weten hoe dat kan? We leggen het vrijblijvend uit.

LEVENSLANG IN DE WONING BLIJVEN WONEN? HET KAN ECHT!
Ook de kosten van woningverbeteringen kunnen worden meegenomen.

TOCH NOG DIE WERELDREIS MAKEN? HET KAN ECHT!
Of je nu een wereldreis wilt maken op je 85e of eerder wilt stoppen met werken op je 60e . Er is meer mogelijk dan men denkt.

Dank voor je mooie beoordeling! Ik vond het fijn om je te kunnen helpen met het uitzoeken van de diverse mogelijkheden.

HYPOTHEEK WIJZIGEN
Het wijzigen van een hypotheekdeel is het ideale moment om de gehele hypotheek te bezien. Niet alleen kan de persoonlijke situatie zijn gewijzigd, maar ook de rente en de voorwaarden kunnen zijn verbeterd. In jouw situatie zijn we gebleven bij de huidige geldgever, met een nieuwe constructie en kun je weer jaren vooruit met een kwalitatieve goede hypotheek!

Dank voor je mooie beoordeling Yvonne,

Ik vond het fijn om jullie te helpen aan de woning waar jullie je nieuwe leven kunnen opbouwen.

ACCEPTANTEN overtuigen:

We hebben best wel een leuk traject achter de rug. Waar je partner een woningstarter is, ben je zelf aan aan weer een volgende woning begonnen. De situatie is niet bijzonder, maar past niet altijd in de standaard denkpatronen van een beginnende hypotheek acceptant (van de geldgever). Dat vraagt naar de geldgever toe altijd speciale aandacht. Ik heb ze gelukkig alles kunnen uitleggen en voorrekenen. We hebben tevens ook een slimme vorm van overbruggingshypotheek ingeregeld voor je huidige woning die verkocht moet worden. Ook was het voor ons weer een feest om de acceptanten weer eens uit te leggen dat je ook in VASTE dienst kunt zijn bij een uitzendbureau. Dat betekent dat ze op een andere manier ( en een betere manier!) de inkomenstoets moeten doen. Gelukkig hebben ze het allemaal goed begrepen en kregen jullie de mooie hypotheek met super lage rente voor 20 jaar jaar vast! Ik wens jullie heel veel geluk in jullie prachtige woning!

Dank voor je mooie beoordeling Jeroen : - ) Wat was het leuk om te zien hoe fijn jullie doorstromen naar een heerlijke ruime woning! Ik wens jullie een gelukkige toekomst in die prachtige woning!

OVERBRUGGINGSHYPOTHEEK
Soms kan het moment van aankoop en verhuizen best lastig zijn te plannen. Het kan slim zijn om eerst een huis te kopen en daarna pas je je appartement te koop zetten. Wij regelen dan een tijdelijke lening: de overbruggingshypotheek. Dat kan zelfs tot 100% van de verwachte verkoopopbrengst.

SPAARHYPOTHEEK
Ook het saldo van de spaarhypotheek kan in veel gevallen al worden meegerekend in de overbruggingsconstructie. Dit hangt echter af van de bereidheid van de huidige geldgever om hieraan mee te werken. Wij hebben dit in de Oriëntatiefase voor jullie uit gezocht, zodat vooraf duidelijk kon worden gemaakt wat jullie mogelijkheden waren. Wie had toen kunnen bevroeden dat jullie het appartement even later voor een wereldprijs hebben kunnen kopen! Super gedaan!

Ik vond het fijn om je te hebben kunnen helpen aan je eigen huis!

VERZEKERINGEN: goed inregelen!
Ook de verzekeringen zijn belangrijk! Er komen diverse verzekeringen aan de orde. Zo is het verstandig om al vóór het ondertekenen van de aankoop de rechtsbijstandverzekering actief te hebben. Gelukkig hadden we dat al jaren terug voor jouw goed ingeregeld.

Ik wens je veel geluk en woonplezier in je mooie woning!

Dank voor je review Marcel. Fijn om voor jullie de dure hypotheek te hebben kunnen verbeteren. De maandlasten zijn nu fors lager en er wordt weer planmatig afgelost. Ten tijde van je pensionering hebben we dan nog slechts een kleine hypotheek over.

PERSOONLIJKE LENING
Jullie hadden een losse spaarpolis, maar ook hoge persoonlijke leningen. Het rendement op de polis is laag terwijl de te betalen rente op de leningen erg hoog was. We hebben al deze producten in de nieuwe constructie omgezet, en komen hierdoor tot enorme kosten besparingen. De besparing gebruiken we slim, om de hypotheek sneller af te lossen. Al met al een behoorlijke verbetering, waarmee jullie een gezonde financiële toekomst tegemoet kunnen zien. Blijvend financieel fit!

Dank voor je mooie beoordeling! Ik vind het fijn om je te hebben kunnen helpen met de toch al zo moeilijke aankoop van een eigen woning!

WEINIG DOCUMENTEN NODIG
We hebben inderdaad het proces supersnel kunnen uitvoeren. Dat komt omdat in ons efficiënte proces steeds minder documenten hoeft te verstrekken. Uiteraard vraagt een geldgever nog steeds om een scan van de getekende Koopovereenkomst e.d., maar veel van jouw financiële gegevens verkrijgen wij al uit de online!

DE LAAGSTE RENTE
We hebben al eerder beschikking over aankondigingen van rentewijzigingen. In dit geval hebben we de hypotheekaanvraag 2 dagen later ingediend, om zo gebruik te kunnen maken van de lagere rente. Je hebt nu de allerlaagste rente van Nederland voor de komende 10 jaren!

ERFPACHT
Veel woningen in Amsterdam staan op grond in erfpacht. Soms moet de te betalen canon meetellen in de inkomenstoets voor de hypotheek. In sommige gevallen hoeft dit echter niet. In jouw geval was de erfpacht voor lange tijd is afgekocht, en had je geen probleem met de hypotheekacceptatie.

Ik ben blij dat we je hebben kunnen helpen aan een betere financiële toekomst!
De huidige leningen waren duur en met hoge rentes. Nu hebben we een robuuste hypotheek, met superscherpe rentes en lekkere lage maandlasten.

Sinds KORT ONDERNEMER
Ondanks dat je slechts kort ZZP-er bent geworden hebben we toch een manier gevonden om je hypotheek te verkrijgen.

PRIVATE LEASE AUTO
Als je een eigen leaseauto neemt, krijg je vaak twee BKR noteringen. De eerste voor de maandelijkse termijnen en de tweede BKR notering betreft dan de slottermijn, waarmee je de auto in bezit krijgt. Niet iedereen is daarvan op de hoogte en dan is dat is best even schrikken, als je met een hypotheekaanvraag bezig bent.
Gelukkig hebben we daar ook een superslimme oplossing voor!

Fijn om je al meteen de goede oplossingsrichting te kunnen adviseren.

WONING HUREN of KOPEN van je OUDERS
Senioren hebben vaak hun woning(en) afgelost. Er zit dan veel overwaarde in de woningen. Er zijn best veel mogelijkheden om die waarde te gebruiken, zonder de woning gelijk te hoeven verkopen aan derden buiten de familie.
Het mooiste is natuurlijk dat je als kind de mogelijkheid krijgt om in de woning te gaan wonen.
Niet alleen is het belangrijk om de relatie tussen de diverse familieleden onderling goed te houden, maar ook de fiscale gevolgen kunnen anders uitpakken dan dat je denkt.

Dank voor je heldere review Hans,

We hebben beste wel een taai proces achter de rug.
Met ons beider scherpe doorzettingsvermogen hebben we het toch maar
mooi gered. Fijn dat de volledige verbouwing van jullie huis nu kan worden
uitgevoerd.

Dank voor je mooie review Anoek,
Ik vond het fijn om jullie te hebben kunnen helpen met jullie droomhuis!
Na een vlotte start leek de hypotheek al snel eenvoudig en makkelijk te verkrijgen.
Toch waarschuw ik de aanvragers om geen tijd te verliezen. Vaak krijg je 6 weken
de tijd om de hypotheek te regelen. Als alles goed gaat heb je soms al in een week
de hypotheek akkoord gekregen.

Echter…

Soms duurt het onverwachts veel langer dan je lief is. Wegens vakanties van de acceptanten
bij deze (grote) bank, kregen we achter elkaar 5 acceptanten. Op zich hoeft dit niet erg te zijn,
maar als deze een witvoetje wil halen, proberen ze iets te vinden wat de collega nog niet had
opgemerkt. Er was uiteraard niets aan de hand met jullie situatie, maar jullie werden meerdere
malen verrast met extra vragen en op te leveren documenten, zoals kadaster sectienummers,
arbeidscontracten en verklaringen van de werkgever enzovoorts.

Gelukkig wisten we deze zaak bij de juiste manager te escaleren bij deze grootbank. Ook konden wij met
jullie goed samenwerken en zelfs tijdens jullie trektochten in het buitenland wisten jullie snel
te reageren en adequaat mee te helpen! Dank daarvoor. Daarmee hebben we alles op tijd in
orde gekregen en kunnen jullie nu fijn gaan genieten van jullie heerlijke woning.

Ik betreur het dat je de transparantie van de kosten voor hypotheek als onvoldoende hebt ervaren. Naar mijn overtuiging is deze waardering geheel onterecht.

In ons eerste gesprek hebben we met elkaar de bemiddelingskosten vastgesteld. Deze zijn transparant, scherp geprijsd opgebouwd en samengesteld. Wij maken klanten er in dit stadium altijd op attent dat de kosten van externe partijen, zoals notaris, taxateur en accountant onderling kunnen verschillen. Ook kan het voorkomen dat de geldgever juist vraagt om een bouwkundige keuring of een taxatie niet noodzakelijk blijkt voor de aanvraag van een hypotheek.

In jouw specifiek geval is er echter sprake van ondernemerschap. Ik heb je uitgelegd, dat geldgevers dan extra alert zijn en meerdere documenten willen ontvangen. Sterker nog: wettelijk verplicht zijn deze te toetsen. In jouw geval was er de vraag om een extra accountantsverklaring op te leveren. De geldgever had daar mijns inziens een terechte reden voor.

En wat blijkt: deze extra gevraagde verklaring ( kosten enkele honderden euro’s) heeft uiteindelijk in je hypotheek een daadwerkelijke besparing van enkele duizenden euro’s (dalende) rente opgeleverd. En daarmee de állerscherpste rente voor jouw situatie. Met veel inzet en plezier voor je gedaan!
Naar mijn stellige overtuiging is deze waardering dan ook volkomen en geheel onterecht.

Dank voor je mooie waardering. We hebben een mooi en soepel traject gehad, waarbij we ook de BKR lening hebben meegenomen in de nieuwe hypotheek. De rente wordt fors goedkoper en zelf de boeterente verdien je in no-time weer terug. Ik wens je succes met de verbouwing en veel geluk met je nieuwe bovenverdieping!

Dank voor je mooie woorden Yvonne. Fijn dat jullie zo tevreden zijn en heel veel plezier met het nieuwe huis!