Harrie Smits

Je hebt een aflosvrije hypotheek. Daarnaast loopt een beleggingsrekening. Met een gedeelte wordt belegd en een ander gedeelte wordt een deel van de maandlasten betaald. (koekje van eigen deeg dus.) De meerwaarde is voor de bank. Een hoger tarief voor de lening èn verdienen aan de beleggingsrekening. Met een beetje geluk voor de bank haal je het eindbedrag niet en gaan ze weer aan je verdienen met een verlengde lening. Natuurlijk werkt de bank niet mee om dit aan te passen. Drie keer meerwaarde immers. Overstappen op een ander model bij een andere geldverstrekker kan een optie zijn. Dat vereist natuurlijk een behoorlijk advies want is betrekkelijk ingewikkeld. Een van onze adviseurs kan u hiermee helpen. www.afac.nl

Deze verzekeringen bestaan. Helaas alleen in combinatie met een arbeidsongeschiktheidsdekking. En die maakt het onnodig duur als je die al hebt. Blijkbaar verdienen ze allen geld als de die dekking erbij doen. Je vind online bijna niks omdat ze bijna alleen verzekeringen via adviseurs doen. Wij sluiten ze wel eens als het echt nodig is. Voor zelfstandige ondernemers zijn er vaak slimmere opties.

Je kunt het vragen. Het kan afhankelijk van hoe lang een en ander loopt wel fiscale consequenties hebben. Als je knijp zit kun je ook de hele boel op zijn kop gooien. Hypotheek met andere looptijd en aflosvorm en de polis cashen als buffergeld. Of uit de hypotheek extra opnemen als buffer. Vereist natuurlijk wel een goede inventarisatie en een paar koppen koffie. Liefst bij een onafhankelijk adviseur in plaats van bij een bank.

Waarschijnlijk zijn er andere mogelijkheden, afhankelijk van de doelstellingen en situaties van beide partijen. Hiervoor is het echt nodig om in de historie te duiken, de informatie van de belastingdienst op juistheid te controleren en samen doelen te formuleren. U kunt ons daarvoor inschakelen. Vriendelijke groet, Harrie Smits, www.afac.nl

Het familiekapitaal inzetten om te financieren is interessant omdat er dan geld binnen de familie blijft in plaats van dat het naar een externe geldverstrekker gaat. Ook kan er op een slimme manier vermogen worden overgedragen naar de volgende generatie(s). Het vermogen bij de kinderen houden door aanschaf appartement en verhuur aan de senioren kan hierin zeker ook verstandig zijn. Immers de huur eindigt dan bij de kinderen. Het is in ieder geval een denkrichting die serieus overwogen moet worden. Het (mede)financieren van het appartement door de senioren (met kwijtscheldingen van termijnen door schenking bijvoorbeeld) kan dit nog versterken. Dit zijn van mij wat algemene gedachten. Een dergelijke casus vereist natuurlijk maatwerk. Als er nog meerder kinderen zijn kan dit ook worden meegenomen. Uiteindelijk kan hier veel erfbelasting en schenkbelasting bespaard worden. Het effect in de inkomstenbelasting is met de huidige lage rente vrij beperkt. Als de senioren arm genoeg zijn misschien ook nog wat huurtoeslag op te halen. :-) Succes met uw casus. Harrie Smits

Dit is mede afhankelijk van het land waar de woning staat. Het principe is om de waarde laag te houden. Bijvoorbeeld alleen het bloot eigendom door gebruiksrechten te vestigen. In combinatie met een ouder-kind financiering die in termijn wordt weggeschonken. Dit is echt maatwerk en geeft veel voldoening als het gedaan is.

Dat ligt onder andere of en hoe de huwelijkse voorwaarden zijn geregeld. Ook de leeftijd van het inwonend kind is belangrijk. Je kunt financiële afspraken in een convenant maken.