Kennisbank > Aankoopbemiddeling > Wat doet een Erkend Aankoopbemiddelaar voor me?
Gerelateerde artikelen:
Er zijn geen gerelateerde artikelen gevonden.
Zoek een adviseur
Vergelijk en vind een financieel adviseur bij jou in de buurt die je kan helpen met een hypotheek, verzekeringen, pensioenen of meerdere andere onderwerpen.
Wat doet een Erkend Aankoopbemiddelaar voor me?
Veel hypotheekadviseurs begeleiden hun klanten bij het aankopen van een woning. Maar, wat weet deze adviseur bijvoorbeeld over lokale marktomstandigheden? Of de bepaling van de juiste waarde van je woning? En hoe bekend is hij met de juridische spelregels rondom een aankoop?
Met andere woorden: hoe weet ik als consument dat mijn hypotheekadviseur beschikt over voldoende kennis en vaardigheden om een toegevoegde waarde te bieden in het aankoopproces?
Hoffelijk Financieel traint hypotheekadviseurs om in alle aspecten van het aankoopproces klanten op professionele wijze te kunnen begeleiden: van de eerste bezichtiging tot de overdracht van de woning bij de notaris. Na het slagen voor het examen mag de hypotheekadviseur zich dan Erkend Aankoopbemiddelaar noemen. Erkend Aankoopbemiddelaars zijn voor hun werkzaamheden verplicht verzekerd bij een beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar en worden periodiek bijgeschoold. Hiermee krijgen consumenten de garantie op deskundig advies en professionele begeleiding om te komen tot een succesvolle woningaankoop.
De Erkend Aankoopbemiddelaar:
- Bezichtigt de woning met de koper, inspecteert de bouwkundige staat van de woning en adviseert de koper of een bouwkundige keuring gewenst danwel noodzakelijk is;
- Onderzoekt de rechten en plichten die kunnen rusten op de woning en het perceel, waarop de woning staat, zoals erfdienstbaarheden;
- Geeft inzicht in de waarde van de woning en onderbouwt deze in een rapportage;
- Onderzoekt of er sprake is van bodemverontreining en of specifieke bouwgebreken kunnen voorkomen, gezien het bouwjaar van de woning (zoals asbest, olietanks en betonrot);
- Overlegt met de koper de aankoopstrategie en voert de onderhandelingen namens de koper;
- Voldoet tevens aan de beroepskwalificatie hypothecair krediet en biedt zodoende een totaaladvies;
- Zorgt ervoor dat voor de koper van belang zijnde bepalingen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Inspecteert de woning voor de overdracht en begeleid de koper tot en met de levering van de woning bij de notaris.
In de online vergelijker vind je hypotheekadviseurs die via Hoffelijk Financieel zijn opgeleid als Erkend Aankoopbemiddelaar.
